EUROPA Singapurski państwowy fundusz majątkowy GIC Real Estate kupuje P3 za 2,4 mld euro. To jedna z największych tegorocznych transakcji na europejskim rynku nieruchomości.
Potwierdziły się wrześniowe doniesienia z tego roku. Singapurski państwowy fundusz majątkowy podpisał ostateczną umowę nabycia P3 od TPG Real Estate i jego partnera Ivanhoe Cambridge. Transakcja musi jeszcze zostać zatwierdzona przez organy regulacyjne i powinna się zamknąć do końca 2016 roku. TPG Real Estate w transakcji doradzała firma Eastdil Secured.
TPG Real Estate i Ivanhoe Cambridge nabyły P3 w 2013 roku od pochodzącej z Bahrajnu spółki Arcapita. Od tego czasu grupa rozrosła się do jednej z największych platform logistycznych i deweloperów w Europie z 3,3 mln mkw. w portfolio. W ciągu ostatnich trzech lat P3 zakończyło serię przejęć na rynkach europejskich, dzięki czemu portfolio zostało co najmniej podwojone. Obecnie obejmuje ono 163 magazyny w 62 lokalizacjach w dziewięciu krajach. W tym samym czasie grupa trzykrotnie zwiększyła swoją bazę klientów.
P3 jest dysponuje bankiem gruntów o potencjale zabudowy do 1,4 mln mkw. Obecnie w budowie ma 11 nowych inwestycji stanowiących 300 tys. mkw., których zakończenie zaplanowane jest do końca roku. P3 zakończyło też niedawno proces długoterminowego refinansowania w wysokości 1,4 mld euro z grupą międzynarodowych instytucji finansowych.
– P3 jest dobrym przykładem naszej strategii inwestycyjnej opartej na platformie, jesteśmy bardzo dumni z tego, co razem osiągnęliśmy. Będąc naszą własnością, firma przeszła znaczące zmiany, wyrastając na jedną z wiodących w pełni zintegrowanych platform logistycznych w Europie. P3 wzrosło ponad dwukrotnie i wzmocniło swoje możliwości w zakresie zarządzania aktywami, zarządzania nieruchomościami i rozwoju. Wierzymy, że P3, będąc własnością GIC, będzie dobrze przygotowane do dalszego wzrostu – mówi Anand Tejani, partner w TPG Real Estate.
– Wierzymy, że P3 będzie kontynuowało silny wzrost dzięki zróżnicowanemu portfelowi nieruchomości i znacznemu bankowi ziemi. Jesteśmy przekonani o długoterminowym potencjale sektora logistycznego w Europie i czekamy z niecierpliwością na dalsze możliwości rozbudowy tej platformy z bardzo zdolnym zespołem zarządzającym P3 – zapowiada Lee Kok Sun, dyrektor inwestycyjny w GIC Real Estate.
eurobuildcee.com
